評估清算價格的方法-清算價格法評估步驟【詳解】

評估清算價格的方法-清算價格法

一、基本概念

 清算價格法是以清算價格為標準，對舊車輛進行的價格評估。清算價格，是指企業(yè)由于破產(chǎn)或其它原因，要求在一定的期限內(nèi)將車輛變現(xiàn)，在企業(yè)清算之日預(yù)期出賣車輛可收回的快速變現(xiàn)價格。

 清算價格法在原理上基本與現(xiàn)行市價法相同，區(qū)別在于企業(yè)因迫于停業(yè)或破產(chǎn)，急于將車輛拍賣、出售。所以，清算價格常低于現(xiàn)行市場價格。 

二、清算價格法的適用范圍和前提條件

清算價格法適用于企業(yè)破產(chǎn)、抵押、停業(yè)清理時要售出的車輛。

企業(yè)破產(chǎn)，是指當企業(yè)或個人因經(jīng)營不善造成的嚴重虧損，不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時，企業(yè)應(yīng)依法宣告破產(chǎn)，法院以其全部財產(chǎn)依法清償其所欠的債務(wù)，不足部分不再清償。

抵押，是指以所有者資產(chǎn)作抵押物進行融資的一種經(jīng)濟行為，是合同當事人一方用自己特定的財產(chǎn)向?qū)Ψ奖ＷC履行合同義務(wù)的擔(dān)保形式。提供財產(chǎn)的一方為抵押人，接受抵押財產(chǎn)的一方為抵押權(quán)人。抵押人不履行合同時，抵押權(quán)人有權(quán)利將抵押財產(chǎn)在法律允許的范圍內(nèi)變賣，從變賣抵押物價款中優(yōu)先受償。

清理，是指企業(yè)由于經(jīng)營不善導(dǎo)致嚴重虧損，已臨近破產(chǎn)的邊緣或因其他原因?qū)o法繼續(xù)經(jīng)營下去，為弄清企業(yè)財物現(xiàn)狀，對全部財產(chǎn)進行清點、整理和查核，為經(jīng)營決策(破產(chǎn)清算或繼續(xù)經(jīng)營)提供依據(jù)，以及因資產(chǎn)損毀、報廢而進行清理、拆除等的經(jīng)濟行為。

在這三種經(jīng)濟行為中若有機動車輛進行評估，可用清算價格為標準。以清算價格法評估車輛價格的前提條件有以下三點：

·具有法律效力的破產(chǎn)處理文件或抵押合同及其它有效文件為依據(jù)；

·車輛在市場上可以快速出售變現(xiàn)；

·所賣收入足以補償因出售車輛的附加支出總額。

三、決定清算價格的主要因素

在舊車評估中，決定清算價格的主要因素包括破產(chǎn)形式、債權(quán)人處置車輛的方式、清理費用、清理費用、公平市價和參照物價格等。

破產(chǎn)形式。如果企業(yè)喪失車輛處置權(quán)，出售的一方無討價還價的可能，則以買方出價決定車輛售價；如果企業(yè)未喪失處置權(quán)，出售車輛一方尚有討價還價余地，則以雙方議價決定售價。

債權(quán)人處置車輛的方式。按抵押時的合同契約規(guī)定執(zhí)行，如公開拍賣或收回歸已有。

清理費用。在破產(chǎn)等評估車輛價格時應(yīng)對清理費用及其它費用給予充分考慮。

拍賣時限。一般說時限長售價會高些，時限短售價會低些，這是由快速變現(xiàn)原則的作用所決定的。

公平市價。指車輛交易成交雙方都滿意的價格。在清算價格中賣方滿意的價格一般  不易求得。

參照物價格。在市場上出售相同或類似車輛的價格。市場參照車輛價格高，車輛出售的價格一般就會高，反之則低。

四、評估清算價格的方法

舊車評估清算價格的方法主要有現(xiàn)行市價折扣法和意向詢價法以及競價法。

現(xiàn)行市價折扣法，是指對清理車輛，首先在舊車市場上尋找一個相適應(yīng)的參照物；然后根據(jù)快速變現(xiàn)原則估定一個折扣率，并據(jù)以確定其清算價格。

例如，經(jīng)調(diào)查，一輛舊桑塔納轎車在舊車市場上成交價為4萬元。根據(jù)銷售情況調(diào)查，折價20%可以當即出售。則該車輛清算價格為4×(1－20%)＝3.2萬元。

意向詢價法，是指根據(jù)向被評估車輛的潛在購買者詢價的辦法取得市場信息，最后經(jīng)評估人員分析確定其清算價格的一種方法。用這種方法確定的清算價格受供需關(guān)系影響很大。

例如，—臺大型拖拉機，擬評估其拍賣清算價格。評估人員經(jīng)過對三個農(nóng)場、兩家農(nóng)機公司和三個農(nóng)機銷售商征詢，其估價平均值為6.1萬元?？紤]目前年關(guān)將至和其它因素，評估人員確定清算價格為5.8萬元。

競價法，是指由法院按照法定程序(破產(chǎn)清算)或由賣方根據(jù)評估結(jié)果提出一個拍賣的底價，在公開市場上由買方競爭出價。