汽車二手車評估技巧及方法之重置成本法

    【中華汽車網(wǎng)校 資訊】大家都知道二手車買賣需要鑒定和評估，那么二手車鑒定評估師們是用什么方法評估的呢？重置成本法是指在現(xiàn)時條件下重新購置一輛全新狀態(tài)的被評估二手車所需的全部成本（即完全重置成本。簡稱重置全價），減去該被評估二手車的各種陳舊貶值后的差額作為被評估二手車現(xiàn)時價格的 一種評估方法。

　　基本計算公式：

　?。?）被評估二手車的評估值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟性貶值

　?。?）被評估二手車的評估值=重置成本×成新率

 

　　重置成本是購買一輛全新的與被評估二手車相同的二手車所支付的最低金額。

　　重置成本有兩種形式：復(fù)原重置成本和更新重置成本。

　　復(fù)原重置成本指用與被評估二手車相同的材料，制造標準、設(shè)計結(jié)構(gòu)和技術(shù)條件等，以現(xiàn)時價格復(fù)原購置相同的全新車所需的全部成本。

　　更新重置成本指利用新型材料，新技術(shù)標準、新設(shè)計等，以現(xiàn)時價格購置相同或相似功能的全新車所支付的全部成本。

　　在進行重置成本計算時，應(yīng)選用更新重置成本。

　　如果不存在更新重置成本，則再考慮用復(fù)原重置成本。

　　影響二手車價格變化的因素：

　?。?）二手車的實體性貶值

　　實體性貶值也叫有形損耗，是指機動車在存放和使用過程中，由于物理和化學(xué)原因而導(dǎo)致的二手車實體發(fā)生的價值損耗，即由于自然力的作用而發(fā)生的損耗。

　?。?）二手車的功能性貶值

　　功能性貶值是由于科學(xué)技術(shù)的發(fā)展導(dǎo)致的二手車貶值，即無形損耗。

　　（3）二手車的經(jīng)濟性貶值

　　經(jīng)濟性貶值是指由于外部經(jīng)濟環(huán)境變化所造成的二手車貶值。

　　外部經(jīng)濟環(huán)境，包括宏觀經(jīng)濟政策、市場需求、通貨膨脹、環(huán)境保護等。

　　外界因素對二手車價格的影響不僅是客觀存在的，而且對二手車價格影響還相當大，所以在舊機動車的評估中不可忽視。

      文章出自中華汽車網(wǎng)校 http://rickmccallum.com/轉(zhuǎn)載請注明出處